Ascensori per condominio
Ascensore per condominio: un obbligo di legge!
È diventato ormai un servizio necessario, infatti dal 1989 è obbligatorio installare un ascensore in tutti gli edifici di nuova costruzione con più di tre piani e negli ultimi anni sono sempre di più i condomini che decidono di installare un elevatore.
I vantaggi di un ascensore in condominio sono diversi:
- abbatte le barriere architettoniche, permettendo anche a persone con ridotte capacità motorie di accedere ai diversi piani dell'edificio: NOVA Elevators è in grado di installare piccoli ascensori idonei al trasporto di carrozzine in soli 70 cm di larghezza;
- aumenta il comfort abitativo e la qualità della vita: borse della spesa, valigie, casse di acqua saranno trasportate con facilità e senza fare fatica, anche da persone aziane;
- aumenta il valore dell'immobile, rendendolo più appetibile per potenziali compratori.
Superamento delle barriere architettoniche
Ascensore per condominio: guarda chi ha già scelto NOVA Elevators
Cosa fare quindi se si abita in un edificio di vecchia costruzione e si vuole installare un ascensore condominiale per abbattere le barriere architettoniche, godere appieno del proprio appartamento e al contempo aumentarne il valore?
NOVA Elevators è specializzata nell’offrire soluzioni chiavi in mano per la progettazione e l’installazione di elevatori che si adattano perfettamente alle caratteristiche degli edifici: dal vano scala stretto all’ascensore esterno panoramico, la gamma di ascensori SuiteLift è progettata per rispondere a qualsiasi esigenza.
Guarda la testimonianza di chi ha deciso di installare un ascensore esterno nel proprio condominio e scopri tutti i dettagli della realizzazione di questo ascensore condominiale in uno stabile costruito negli anni ’50 nel quartiere Savena di Bologna.
Ripartizione delle spese di installazione dell'ascensore condominiale
Ascensore condominiale, la normativa sancisce che si tratta di “atto di solidarietà”.
Come sancito dall’art. 1121 del Codice Civile, l’approvazione dell’installazione di un ascensore per condominio non significa che una volta approvato tutti i condomini dovranno farsi carico di quota parte delle spese, ma una volta approvato il progetto d’installazione di un elevatore nel condominio potrebbe essere stipulato un accordo tra i condomini che effettivamente intenderanno utilizzarlo e quelli che invece non ne usufruiranno. In questo modo, chi è al piano terra non dovrà sostenere le spese relative all’impianto di elevazione e non potrà utilizzarlo, a differenza di coloro che abitano ai piani superiori, che ne saranno comproprietari e potranno usarlo, vedendo così aumentare il valore delle loro case.
Proprio per agevolare l’utilizzo dell’ascensore in condominio solo da parte di chi ne ha realmente il diritto, NOVA può installare nella porta dell’elevatore una serratura, la cui chiave può essere data solo ai condomini che partecipano alle spese dell’impianto o in alternativa predisporre l’azionamento dell’ascensore condominio solo tramite chiave, come avviene in un condominio del quartiere Savena di Bologna, dove è stato installato un ascensore che prevede l’azionamento tramite chiave dato che non tutti i condomini erano interessati all’utilizzo dell’impianto e a sostenere le spese per la sua realizzazione.
Controversie sugli ascensori in condominio: sicurezza e accessibilità prima di tutto
In Italia sono sorte molte controversie tra condomini relative ad installazione di ascensori in condominio. Non sempre la pronuncia dei Tribunali è risultata univoca, dipendendo molto dalle caratteristiche proprie dei singoli edifici. Certo è che la tendenza della giurisprudenza risulta dare sempre più rilevanza alle esigenze di accessibilità e sicurezza degli edifici garantite dall’installazione di un ascensore condominiale che permetta a tutti i condomini, di qualsiasi età e più o meno autonomi, di accedere liberamente ai propri appartamenti.
Dimensioni ascensore condominiale e criteri progettuali
Le dimensioni minime dell’ascensore in condominio e i criteri generali di progettazione sono definiti nel decreto legislativo n.235 del 1989.
All’interno di questa norma viene fatta una distinzione circa gli impianti che andranno ad essere installati in edifici di nuova costruzione, residenziali e non, oppure in edifici preesistenti. Ciò che distingue i due casi riguarda le dimensioni minime delle cabine, quelle delle porte e del pianerottolo esterno.
Grazie ai suoi 25 anni di esperienza nel mondo della progettazione e personalizzazione degli ascensori, NOVA Elevators è in grado di offrire installazioni chiavi in mano con progetti che vanno dalle eventuali opere murarie necessarie fino al minimo dettaglio richiesto dal cliente, il quale avrà un unico interlocutore al quale rivolgersi in qualsiasi fase del progetto.
